Определение назначения земель – важный шаг, который закладывает фундамент для дальнейшего строительства!

На данном этапе определяется назначение предполагаемого объекта строительства, технические возможности подключения к инженерным сетям, а так же коммуникации с инфраструктурой района.

До начала строительства нужно четко понимать подходит ли Ваше предполагаемое строительство по функциональному назначению к объектам разрешенного использования земель. Невозможно построить объект производственного назначения на землях ИЖС.

Для оценки земельного участка и проектирования объекта необходимо запросить и изучить исходно-разрешительную документацию.

К основным таким документам относятся:

 градостроительный план земельного участка;

 технические условия по подключению к сетям.

Данные документы определяют основные параметры будущего строения, а именно: назначение объекта, высота, этажность, площадь допустимой застройки, а также максимально возможные нагрузки подключаемых сетей (электричество, газ, вода, канализация) и т.д.

Проблемы, с которыми вы можете столкнуться при выборе участка:

- На участке нельзя строить объекты производственного назначения

- Увеличение затрат на подключение к энергетическим сетям

- Ограниченная площадь застройки 30%

- Обременение земельного участка инженерными сетями и др.

Неправильное изучение исходно-разрешительной документации может повлечь за собой большие финансовые затраты.

Сотрудники группы компаний "ВЕСТА", до приобретения Вами земельного участка, могут предложить его оценку и сбор исходной информации для четкого понимания параметров потенциального строительства, таких как:

 тарифы и техническая возможность к подключению к сетям,

 наличие ограничений и обременений на земельном участке,

 максимальные площади застройки.

Преимущества сотрудничества с группой компаний «Веста»:

Мы предупредим Вас о возможных трудностях, связанных с размещением объекта, как размещение парковочных мест, противопожарных расстояниях и санитарных зонах проектируемого объекта.

1. Вам не нужно тратить время на изучение исходно-разрешительной документации.

2. Профессионализм наших сотрудников гарантирует, что вы приобретете именно тот участок, на котором можно будет построить здание производственного назначения.

3. Мы учтем все нюансы, что позволит снизить затраты при дальнейшей работе.

Заполните форму и получите бесплатную консультацию


Группа компаний "Веста" выполняет строительство зданий до 1500 м.кв. под ключ.

Для строительства здания необходимо пройти 9 этапов.

Мы можем оказать содействие в осуществлении работ на любом этапе.

Дополнительные услуги, которые предоставляет компания «Веста»

Изготовление металлоконструкций

Производство дверей

Противопожарная безопасность

Инженерные изыскания

Экологическое сопровождение